Hotel & Restaurant Grünegg

Objektbeschreibung

Attraktive Gastro-Immobilie mit Hoteltrakt in Zuzwil SG – Investitionsobjekt mit Potenzial

Das Restaurant/Pizzeria Grünegg befindet sich an verkehrsgünstiger Lage in Zuzwil SG, inmitten einer lebendigen Gemeinde mit gutem Einzugsgebiet. Die ruhige und grüne Umgebung sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen die Liegenschaft besonders attraktiv für Gastronomie und Hotellerie.

Objektbeschreibung:

Die Liegenschaft besteht aus einem traditionsreichen Restaurant mit Pizzeria sowie einem vor rund 12 Jahren angebauten Hoteltrakt. Das Gesamtobjekt bietet sowohl gastronomisches als auch Beherbergungspotenzial und ist vollständig vermietet – ideal für Investoren.

Restaurant / Pizzeria:

- Sitzplätze innen: ca. 60
- Sitzplätze Garten/Terrasse: ca. 60
- Das Restaurant ist langfristig an einen zuverlässigen Mieter vermietet.
- Gepflegte, gemütliche Gastronomie mit solider Stammkundschaft.

Hoteltrakt:

- Baujahr Anbau: ca. 12 Jahre
- 7 Zimmer (geschmackvoll eingerichtet)
- 16 Einzelzimmer (1. Obergeschoss Dachgeschoss)
- Der Hoteltrakt und die Einzelzimmer sind vollständig an einen Betreiber vermietet, der die Zimmer einzeln weitervermietet

Zusätzliche Angaben:

- 23 Aussenparkplätze stehen Gästen und Betreibern zur Verfügung
- Grundstücksfläche: 1'152 m²
- Bauzone: W3 ohne Ausnützung, Bauhöhe 14.5 m

Besonderheiten:

- Kombination aus Gastronomie und Hotellerie in einem Gebäude
- Vollständig vermietet mit zwei soliden Pächtern
- Langfristige Mieteinnahmen

Fazit

Eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, eine vielseitige und gepflegte Gastro-Immobilie mit zusätzlichem Beherbergungsangebot zu erwerben. Die hervorragende Auslastung und stabile Mieterstruktur machen dieses Objekt zu einem attraktiven Renditeobjekt.