Oberuhldingen – Einmalige Lebensqualität am Bodensee
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in dem bezaubernden Ort Oberuhldingen, der zu der Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen gehört und sich als begehrte Wohngegend am Bodensee etabliert hat. Die Lage von Oberuhldingen vereint Naturverbundenheit, historisches Erbe und moderne Annehmlichkeiten.
Naturnähe und Bodenseeidylle:
Oberuhldingen zeichnet sich durch seine idyllische Lage am westlichen Ufer des Bodensees aus. Die Bewohner können hier die unmittelbare Nähe zum Wasser genießen, sei es bei entspannten Spaziergängen entlang des Ufers oder bei Wassersportaktivitäten. Die umgebende Natur bietet zudem eine herrliche Kulisse und lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Historischer Charme:
Das Dorf Oberuhldingen bewahrt seinen historischen Charakter und ist stolz auf seine Wurzeln. Die rekonstruierten Pfahlbauten, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören, sind nur einen Steinwurf entfernt. Hier können Bewohner in die faszinierende Vergangenheit eintauchen und die Geschichte hautnah erleben.
Lebensqualität und Gemeinschaftsgefühl:
Oberuhldingen bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von einer harmonischen Gemeinschaft. Lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants tragen zum charmanten Ambiente bei. Die Bewohner schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und anderen Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern.
Infrastruktur und Anbindung:
Die ausgezeichnete Infrastruktur von Oberuhldingen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Annehmlichkeiten. Die Autobahnanbindung und der öffentliche Nahverkehr sorgen für eine problemlose Mobilität.
Freizeitmöglichkeiten und Kultur:
In Oberuhldingen wird ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten geboten. Parks, Wanderwege und Sporteinrichtungen tragen zu einem aktiven Lebensstil bei. Kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste und künstlerische Events bereichern das kulturelle Leben der Gemeinschaft.
Die Lagebeschreibung von Oberuhldingen vermittelt potenziellen Interessenten ein umfassendes Bild von den Vorzügen dieses begehrten Wohnortes am Bodensee, der sowohl Naturfreunde als auch Geschichtsliebhaber anspricht.
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 7 Garagen, welches im Jahr 1991 unter Verwendung hochwertiger Materialien erstellt wurde, erstreckt sich über 4 Etagen. Das Gebäude zeichnet sich durch eine zeitlose Architektur, durchdachte Planung aus und befindet sich in einem sehr guten Zustand, was auf eine solide Bauqualität und eine kontinuierliche Pflege hinweist. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und verfügt über helle Wohnräume und funktionale Küchenbereiche. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch für Familien und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus verfügt über sieben Garagen, die den Bewohnern sicheren Stellplatz für ihre Fahrzeuge bieten. Die direkt am Gebäude angebundenen Garagen ermöglichen einen bequemen Zugang zu den Wohnungen und bieten zusätzlichen Stauraum.
Aufgrund des soliden Baujahrs, der Massivbauweise und der attraktiven Wohneinheiten eignet sich dieses Mehrfamilienhaus ideal als langfristige Kapitalanlage mit attraktiven Renditemöglichkeiten und viel Potenzial. Auch für Eigennutzer ist es als vielversprechende Immobilie zu betrachten.
Erdgeschoss:
4 Zimmer-Wohnung mit ca. 119,00 m² (Bezugsfrei)
1.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 49,00 m² (Bezugsfrei)
Obergeschoss:
4 Zimmer-Wohnung mit ca. 119,00 m² (Vermietet)
1.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 48,00 m² (Bezugsfrei)
Dachgeschoss:
3 Zimmer-Wohnung mit ca. 95,00 m² (Vermietet)
1 Zimmer-Studio mit ca. 19,00 m² (Bezugsfrei)
Weitere Informationen zu der Immobilie und zu den Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage.
Wir bitten höflich um Ihr Verständnis, dass nur schriftlichen Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten werden können. Alle Angaben in diesem Expose wurden in Absprache mit dem Eigentümer zusammengestellt und dienen der allgemeinem Information. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Provision von 3.57 % inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.
Unsere Stärke liegt in der umfassenden und persönlichen Betreuung. Von Anfang bis Ende haben Sie eine zentrale Ansprechperson, die Sie durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess begleitet.
Profitieren Sie von schnellen Entscheidungswegen, effizientem Service, unserer langjährigen Erfahrung und absoluter Transparenz.
